Ravalement d’une maison en pierre de taille et meulière à L’Isle-Adam dans le Val d’Oise

Ravalement d’une maison en pierre de taille et meulière à L’Isle-Adam dans le Val d’Oise

Ravalement pierre de taille et meulière

V.I.T.E

 

L

a société V.I.T.E. effectue le ravalement de cette maison du 19ième ou début du 20ième siècle en pierre de taille et meulière. Les désordres sont multiples et les savoir-faire de Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) trouvent tout leur sens.

On peut constater des salissures, des décollements d’enduit, des fissures et lézardes, des appuis de fenêtre cassés, etc.

Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) préconise une reprise de l’ensemble des façades avec nettoyage, élimination des anciens enduits par piochage, rejointoiement des pierres de taille et des meulières, réparation des appuis de fenêtre, traitement des garde-corps et des boiseries.

C’est un lifting complet qui est mené par Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) et ses équipes de professionnels.

Après avoir dégagé les abords du chantier Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) monte l’échafaudage sur la hauteur de la maison avec les protections indispensables sur le domaine public.

 

TRAVAUX PREPARATOIRES

Les travaux commencent par nettoyer les façades et éliminer les restes d’une vigne vierge. Un nettoyage à l’eau et adjuvant est réalisé sur l’ensemble des façades, avant d’effectuer le piochage des enduits de plâtre, chaux et ciment.

Les façades mises au nu sont sondées. Les pierres de taille ou les meulières détériorées sont réparées. Les joints sont dégarnis en respectant l’état de l’art en la matière.

Toutes les fissures sont ouvertes, traitées et réparées.

Les garde-corps et boiseries sont préparés pour la mise en œuvre d’un nouveau revêtement protecteur.

 

TRAITEMENT

Pour le soubassement en pierre de taille, Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) reconstitue les plaquettes de parement avec de la poudre de pierre, pour obtenir une continuité esthétique de cette partie basse de la façade.

Les parties en meulière sont brossées et rejointoyées avec un enduit à la chaux.

Les parties hautes sont enduites d’un revêtement d’imperméabilisation et de décoration polyvalent à base de chaux.

Les garde-corps métallique reçoivent une finition Zolpafer en 2 couches.

Les dessous de toit et les boiseries sont peints avec une laque microporeuse d’aspect satiné.

 

FIN DE CHANTIER

Les échafaudages sont démontés, le chantier est nettoyé et les gravois conduits dans une décharge contrôlée.

95290-LisleAdam-ValdOise-2015

Rénovation de façades en brique et silex à Saint Jacques sur Darnetal, Seine-Maritime

Après travaux côté rue Saint Jacques sur Darnetal

V.I.T.E.

 

L

a rénovation des façades, pignons et appuis de fenêtre de cette maison des années 1920-1940, passe par le nettoyage des murs par hydro-gommage et fongicide mousse, puis rejointoiement des briques, silex et moellons.

Cette technique sur de la brique ou de la pierre permet de respecter les caractéristiques de ces matériaux.

En effet, les matériaux en terre cuite présentent une enveloppe de faible épaisseur plus résistante que le cœur. Celle-ci est constituée lors de la cuisson. Faute d’utiliser les techniques appropriées, la brique privée de cette protection se détériorera plus rapidement.

Les parties lisses sont reprises par piochage et application d’un enduit minéral de type SILENZZO.

Les boiseries sont traitées par élimination des anciennes peintures par grattage, brossage et ponçage, puis application en deux couches d’une laque microporeuse.

Les appuis de fenêtre sont rénovés avec un mortier à base de poudre de pierre.

Rôle du joint (extrait FABEM)

Dans une maçonnerie, le mortier de hourdage assure la liaison entre les pierres, moellons et

briques. Il doit remplir tout l’espace et transmettre les efforts. En surface, il est complété par le joint dont le mortier est plus richement dosé.

Le joint, outre le fait qu’il homogénéise l’ensemble de la maçonnerie, permet, d’une part, la continuité mécanique des efforts transmis, en protégeant le hourdage et, d’autre part, assure une certaine étanchéité du parement.

Certains joints, comme les joints saillants, sont à éviter si la maçonnerie est exposée aux ruissellements.

En maçonnerie de pierres de taille et de moellons, il faut privilégier les joints plats, les joints plats légèrement en creux (2 à 3 mm) et les joints formant glacis.

En maçonnerie de briques, il faut privilégier les joints plats légèrement en creux et les joints

formant glacis. Le joint arrondi, s’il est trop creux, a des bords trop minces facilement dégradables.

Dans le cas de l’opus incertum, le joint à bords adoucis a un bon comportement s’il est bien exécuté.

76160-St_Jacques_Darnetal-2014

Rénovation d’un corps de ferme en brique, silex et moellon à Glisolles, Eure

Glisolles, Eure

V.I.T.E.

 

 

C

e corps de ferme, dont la date de construction ne nous est pas connue, avait besoin d’une bonne rénovation.

Les désordres constatés étaient de différentes natures : encrassement atmosphérique, fissurations, enduit délocalisé, joints et enduits pulvérulents.

La société Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) effectue la réfection des façades, des pignons et de la terrasse selon les règles de l’art.

Travaux préparatoires

Pour ces travaux plusieurs zones sont déterminées en fonction de la nature des maçonneries.

Les parties avec enduit

Ces parties sont préparées par piochage des enduits, mise à nu des supports et vérification méticuleuse de ceux-ci. Les éléments trop abimés sont remplacés. Les joints de pierre sont purgés. L’ensemble est soigneusement dépoussiéré.

Les parties avec brique et silex

Les parties en brique sont préparées pour rejointoiement par un hydro-gommage en basse pression qui respecte le matériau. Les joints sont purgés sur une profondeur minimum égale à environ 2,5 fois l’épaisseur du joint. Les briques trop détériorées ou cassées sont remplacées.

Les ouvertures condamnées

Ces ouvertures seront soit complétement masquées, dissimulées dans les façades, soit harmonisées.

La préparation comprend le démontage et/ou tronçonnage des briques, le piochage des enduits sur linteaux bois et le dépoussiérage de ces parties.

Le pignon droit

Afin d’harmoniser ce pignon les enduits des linteaux sont piochés pour permettre la pose de briquettes de parement dans la continuité des chaînages en brique.

La réalisation ou traitement

Les parties lisses des façades sont traitées avec un mortier à la chaux, de type PRB 6000 R, en deux couches : égalisation et finition.

Le rejointoiement des briques et des silex est également effectué avec un mortier à la chaux.

Les murs et pilastres de la terrasse reçoivent une peinture minérale de type SILENZZO LISSE aspect BROSSE, après l’application d’un primaire hybride modificateur de surface.

Les boiseries sont traitées, par Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E), avec l’application en deux couches d’une laque microporeuse d’aspect satiné, en phase aqueuse hydrofuge et fongicide.

27190-Glisolles-2014