Ravalement d’une maison en pierre de taille et meulière à L’Isle-Adam dans le Val d’Oise

Rénovation de façades en brique et silex à Saint Jacques sur Darnetal, Seine-Maritime

 

L

a rénovation des façades, pignons et appuis de fenêtre de cette maison des années 1920-1940, passe par le nettoyage des murs par hydro-gommage et fongicide mousse, puis rejointoiement des briques, silex et moellons.

Cette technique sur de la brique ou de la pierre permet de respecter les caractéristiques de ces matériaux.

En effet, les matériaux en terre cuite présentent une enveloppe de faible épaisseur plus résistante que le cœur. Celle-ci est constituée lors de la cuisson. Faute d’utiliser les techniques appropriées, la brique privée de cette protection se détériorera plus rapidement.

Les parties lisses sont reprises par piochage et application d’un enduit minéral de type SILENZZO.

Les boiseries sont traitées par élimination des anciennes peintures par grattage, brossage et ponçage, puis application en deux couches d’une laque microporeuse.

Les appuis de fenêtre sont rénovés avec un mortier à base de poudre de pierre.

Rôle du joint (extrait FABEM)

Dans une maçonnerie, le mortier de hourdage assure la liaison entre les pierres, moellons et

briques. Il doit remplir tout l’espace et transmettre les efforts. En surface, il est complété par le joint dont le mortier est plus richement dosé.

Le joint, outre le fait qu’il homogénéise l’ensemble de la maçonnerie, permet, d’une part, la continuité mécanique des efforts transmis, en protégeant le hourdage et, d’autre part, assure une certaine étanchéité du parement.

Certains joints, comme les joints saillants, sont à éviter si la maçonnerie est exposée aux ruissellements.

En maçonnerie de pierres de taille et de moellons, il faut privilégier les joints plats, les joints plats légèrement en creux (2 à 3 mm) et les joints formant glacis.

En maçonnerie de briques, il faut privilégier les joints plats légèrement en creux et les joints

formant glacis. Le joint arrondi, s’il est trop creux, a des bords trop minces facilement dégradables.

Dans le cas de l’opus incertum, le joint à bords adoucis a un bon comportement s’il est bien exécuté.

Rénovation d’un corps de ferme en brique, silex et moellon à Glisolles, Eure

 

 

C

e corps de ferme, dont la date de construction ne nous est pas connue, avait besoin d’une bonne rénovation.

Les désordres constatés étaient de différentes natures : encrassement atmosphérique, fissurations, enduit délocalisé, joints et enduits pulvérulents.

La société Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) effectue la réfection des façades, des pignons et de la terrasse selon les règles de l’art.

Travaux préparatoires

Pour ces travaux plusieurs zones sont déterminées en fonction de la nature des maçonneries.

Les parties avec enduit

Ces parties sont préparées par piochage des enduits, mise à nu des supports et vérification méticuleuse de ceux-ci. Les éléments trop abimés sont remplacés. Les joints de pierre sont purgés. L’ensemble est soigneusement dépoussiéré.

Les parties avec brique et silex

Les parties en brique sont préparées pour rejointoiement par un hydro-gommage en basse pression qui respecte le matériau. Les joints sont purgés sur une profondeur minimum égale à environ 2,5 fois l’épaisseur du joint. Les briques trop détériorées ou cassées sont remplacées.

Les ouvertures condamnées

Ces ouvertures seront soit complétement masquées, dissimulées dans les façades, soit harmonisées.

La préparation comprend le démontage et/ou tronçonnage des briques, le piochage des enduits sur linteaux bois et le dépoussiérage de ces parties.

Le pignon droit

Afin d’harmoniser ce pignon les enduits des linteaux sont piochés pour permettre la pose de briquettes de parement dans la continuité des chaînages en brique.

La réalisation ou traitement

Les parties lisses des façades sont traitées avec un mortier à la chaux, de type PRB 6000 R, en deux couches : égalisation et finition.

Le rejointoiement des briques et des silex est également effectué avec un mortier à la chaux.

Les murs et pilastres de la terrasse reçoivent une peinture minérale de type SILENZZO LISSE aspect BROSSE, après l’application d’un primaire hybride modificateur de surface.

Les boiseries sont traitées, par Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E), avec l’application en deux couches d’une laque microporeuse d’aspect satiné, en phase aqueuse hydrofuge et fongicide.