Isolation extérieure extension maison à Milly sur Therain Oise

Isolation extérieure extension maison à Milly sur Therain Oise

Isolation extension

Isolation par l’extérieur d’une maison à Milly sur Therain dans l’Oise

 

L

a société Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) effectue les travaux d’isolation par l’extérieur de l’extension de cette maison construite dans les années 1980. Ces travaux répondent parfaitement à deux objectifs :

  • Accroissement du confort et économie d’énergie,
  • Embellissement de la maison en apportant une homogénéité à l’ensemble.

L’extension construite il y a déjà quelques années faisait apparaître des désordres habituels : encrassement atmosphérique, colonisation par des lichens et champignons.

Les travaux se limitent à l’extension et aux murets de l’escalier extérieur.

Les travaux de préparation comportent la vérification et le nettoyage des supports. Ce nettoyage est complété sur les parties contaminées par pulvérisation d’une solution curative à large spectre biodégradable exempte de produit chloré, afin de détruire les algues, mousses ou lichens.

Les fissures sont reprises et rebouchées avec un enduit souple.

Les murets sont ensuite revêtus d’un enduit de mortier coloré à la chaux de type TRADICLAIR de classe CS III en finition gratté. C’est un enduit d’imperméabilisation et de décoration monocouche semi lourd.

L’isolation extérieure débute par la pose de rails de départ au plus bas des façades pour la mise hors eaux de l’isolant. Les panneaux isolants en polystyrène expansé certifié ACERMI Type ITEX TH 38 SE de chez KNAUF sont collés et chevillés.

Des renforts de type FIX ZIRILLO, pour charge légère, sont mis en place aux emplacements prévus. Ils permettent le montage d’éléments tels que descentes d’eau pluviale, luminaires et/ou décorations.

Les angles verticaux et voussures sont renforcés par des armatures en PVC revêtues de fibre de verre et marouflées dans l’enduit de base du système.

Une couche de base, constituée d’une toile et d’un mouchoir en fibre de verre revêtu d’un mortier minéral de ragréage, est ensuite appliquée sur l’ensemble.

La finition est réalisée par l’application mécanique d’un enduit minéral à base de ciment blanc, de chaux aérienne, de copolymère vinylique micronisé, de sables calcaires et siliceux, de granulats légers, de pigments minéraux et d’adjuvants spécifiques : THERMOLOOK GM.

Cette finition est de type rustique écrasé en accord avec la finition de la maison.

Les soubassements sont traités avec la mise en place de panneaux composites constitués d’une âme en polystyrène expansé (Knauf Xtherm ULTRA 30 SE) et d’un parement en fibres de bois liées au ciment, à bords feuillurés de 10 mm d’épaisseur destinés à l’isolation thermique par l’extérieur des longrines et des murs de soubassement.

Les tableaux et voussures sont dotés de panneaux SIPA de 10 mm : super isolant d’aérogels de type SPACELOFT, avec une finition identique à celle des façades.

Les appuis de fenêtres sont rallongés, aspect maçonné avec goutte d’eau intégrée, en matériaux composites de type DECO PROFIL, afin de protéger l’isolation thermique et d’habiller les façades. Mise en place de plaquettes de parement et jointoiement pour la finition.

 

Définition

Une longrine est une poutre rectangulaire horizontale en béton armé ou en béton précontraint qui assure la liaison transversale entre les poteaux au niveau des massifs de fondation et qui sert à répartir les charges (des murs supportés) ou à les reporter vers des appuis.

60112-MillysurTherain-2014

Isolation extérieure d’une ferme à Nojeon, Eure

Apres travaux d'isolation

L

a société V.I.T.E. procède à l’isolation thermique par l’extérieur partielle d’une maison ancienne en brique revêtue d’un enduit et film peinture.

Les préconisations sont établies en tenant compte du type de construction et des désordres constatés : murs humides, fissuration des façades, décollement des enduits.

L’isolation bien que partielle apporte un confort thermique indéniable.

Avant tous travaux d’isolation thermique par l’extérieur, les points singuliers (voir définition) doivent être répertoriés, afin d’être correctement traités lors de la réalisation du chantier.

Ces points singuliers peuvent être traités au cours des différentes phases du chantier en fonction de leur nature.

Sur ce chantier, les points singuliers de type « désordre » ont été réglé au cours de la phase préparatoire. Les points singuliers de type barreaudage sur la façade arrière a été considéré lors de cette phase et déposé par tronçonnage et mise en place de platines à visser.

Les opérations suivantes ont été menées lors de ce chantier :

TRAVAUX PREPARATOIRES

  • Le nettoyage de toutes les surfaces à l’eau claire et application par pulvérisation d’une solution décontaminante, curative, préventive, à large spectre biodégradable.
  • La réfection des supports avec un sondage systématique du support, l’élimination des parties non adhérentes (enduits délocalisés, désolidarisés sonnant creux, parties dégradées) et réparation au mortier/ enduit approprié.
  • Le traitement des fissures par l’ouverture de celles supérieures à 10/10ème et rebouchage.

 

POSE DE L’ISOLATION

(type ARMATERM ITEX 140 mm de coefficient 3,70 m2.K/W)

  • Fixation des rails de départ,
  • Fixation de rails latéraux,
  • Fixation de profilés de couronnement,
  • Collage, calage et chevillage des panneaux,
  • Remplissage des éventuels vides avec de la mousse de polyuréthane.
  • Vérification de la planéité et égalisation.
  • Renforcement des zones de fixation d’éléments légers.
  • Renforcement des zones de fixation d’éléments lourds.
  • Renforcement des arêtes.
  • Percement et renforcement des passages d’aération.

 

MISE EN PLACE DES COUCHES DE BASE

  • Application sur la totalité du support d’un enduit de ragréage en deux couches.

 

MISE EN PLACE DE LA FINITION

  • Application d’un enduit d’aspect taloché, à base de résine acrylique en phase aqueuse contenant des granulats de marbre naturel.

 

SOUBASSEMENTS

  • Mise en place de panneaux composites destinés à l’isolation thermique par l’extérieur des longrines et des murs de soubassement.

 

QUELQUES POINTS-SINGULIERS

  • Dépose des descentes d’eaux pluviales, mise en provisoire. Repose.
  • Repose du barreaudage sur UMP-ALU.
  • Rallongement de la fixation TELECOM Nous avons créé ou rallongé les nez des appuis de fenêtre, ou carreaux de verre.

 

FIN DE CHANTIER

  • Démontage des échafaudages,
  • Nettoyage,
  • Evacuation des gravats vers une décharge spécialisée.

 

Définitions

barreaudage : grille à barreau placée devant une fenêtre

 

Points singuliers

Points délicats qui méritent une très grande attention à la mise en œuvre. Le traitement des points singuliers est un élément essentiel pour un chantier réussi. Par exemple : fissures, évacuation des eaux pluviales, joints de dilatation et siphon de sol, etc. Dans un mur, une fenêtre est elle-même un point singulier qu’il convient de traiter au niveau des fuites d’air, par exemple, ou de l’étanchéité à l’eau.


Isolation par l’extérieur d’un pavillon sur sous-sol total à Liancourt, Oise

Isolation Liancourt

V.I.T.E.

C

e pavillon construit dans les années 1960 a ses façades et pignons revêtus d’une peinture sur enduit lisse qui au fil du temps se sont encrassés et détériorés. On constate des désordres de type fissure, moisissure, noirceur.

Le ravalement est à faire.

C’est l’occasion de réaliser une isolation par l’extérieur, qui apportera un confort supplémentaire, et valorise le bien immobilier sur le marché.

Les travaux d’isolation par l’extérieur sont réalisés avec un isolant ARMATERM GRAPHITE ITEX 32 SE certifié ACERMI de 12 cm, qui a un coefficient thermique de plus de 3,5.

La finition est un revêtement décoratif de Classe D3 (Il offre une résistance aux intempéries et à l’encrassement et un haut pouvoir garnissant et d’accrochage).

Les soubassements, initialement prévus pour recevoir un bardage en pvc expansé, seront pourvus aussi d’un revêtement de la classe D3.

60140-Liancourt-2013

Isolation par l’extérieur d’un centre de loisirs à Auneuil dans l’Oise

V.I.T.E. effectue l'isolation par l'extérieur du nouveau centre de loisir d'Auneuil, Oise.

V.I.T.E.

 

 

U

n nouveau centre de loisirs éco-responsable avec l’adoption d’une isolation par l’extérieur. Sous avis technique, les finitions sont de type briquette en harmonie avec l’architecture régionale.​

Ce centre de loisirs reçoit une isolation extérieure, et sous avis techniques des briquettes de parement pour l’esthétique.

Le terme ‘avis technique’ est à relever, car ils concernent des techniques, produits nouveaux ou déjà utilisés, qui n’entrent pas encore dans un cadre normatif.

Note :

« Les Avis Techniques se prononcent sur l’aptitude à l’emploi de systèmes ou produits proposés par des fabricants dans des domaines non visés par des normes et entrant dans une procédure d’avis technique. Ils sont rédigés par la commission des avis techniques sur étude d’un dossier technique présenté par des fabricants et de la réalisation d’essais de la part du CSTB. »

60390-Auneuil-2013