Rénovation de façades en brique et silex à Saint Jacques sur Darnetal, Seine-Maritime

Rénovation de façades en brique et silex à Saint Jacques sur Darnetal, Seine-Maritime

Après travaux côté rue Saint Jacques sur Darnetal

V.I.T.E.

 

L

a rénovation des façades, pignons et appuis de fenêtre de cette maison des années 1920-1940, passe par le nettoyage des murs par hydro-gommage et fongicide mousse, puis rejointoiement des briques, silex et moellons.

Cette technique sur de la brique ou de la pierre permet de respecter les caractéristiques de ces matériaux.

En effet, les matériaux en terre cuite présentent une enveloppe de faible épaisseur plus résistante que le cœur. Celle-ci est constituée lors de la cuisson. Faute d’utiliser les techniques appropriées, la brique privée de cette protection se détériorera plus rapidement.

Les parties lisses sont reprises par piochage et application d’un enduit minéral de type SILENZZO.

Les boiseries sont traitées par élimination des anciennes peintures par grattage, brossage et ponçage, puis application en deux couches d’une laque microporeuse.

Les appuis de fenêtre sont rénovés avec un mortier à base de poudre de pierre.

Rôle du joint (extrait FABEM)

Dans une maçonnerie, le mortier de hourdage assure la liaison entre les pierres, moellons et

briques. Il doit remplir tout l’espace et transmettre les efforts. En surface, il est complété par le joint dont le mortier est plus richement dosé.

Le joint, outre le fait qu’il homogénéise l’ensemble de la maçonnerie, permet, d’une part, la continuité mécanique des efforts transmis, en protégeant le hourdage et, d’autre part, assure une certaine étanchéité du parement.

Certains joints, comme les joints saillants, sont à éviter si la maçonnerie est exposée aux ruissellements.

En maçonnerie de pierres de taille et de moellons, il faut privilégier les joints plats, les joints plats légèrement en creux (2 à 3 mm) et les joints formant glacis.

En maçonnerie de briques, il faut privilégier les joints plats légèrement en creux et les joints

formant glacis. Le joint arrondi, s’il est trop creux, a des bords trop minces facilement dégradables.

Dans le cas de l’opus incertum, le joint à bords adoucis a un bon comportement s’il est bien exécuté.

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Rénovation d’un corps de ferme en brique, silex et moellon à Glisolles, Eure

Glisolles, Eure

V.I.T.E.

 

 

C

e corps de ferme, dont la date de construction ne nous est pas connue, avait besoin d’une bonne rénovation.

Les désordres constatés étaient de différentes natures : encrassement atmosphérique, fissurations, enduit délocalisé, joints et enduits pulvérulents.

La société Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) effectue la réfection des façades, des pignons et de la terrasse selon les règles de l’art.

Travaux préparatoires

Pour ces travaux plusieurs zones sont déterminées en fonction de la nature des maçonneries.

Les parties avec enduit

Ces parties sont préparées par piochage des enduits, mise à nu des supports et vérification méticuleuse de ceux-ci. Les éléments trop abimés sont remplacés. Les joints de pierre sont purgés. L’ensemble est soigneusement dépoussiéré.

Les parties avec brique et silex

Les parties en brique sont préparées pour rejointoiement par un hydro-gommage en basse pression qui respecte le matériau. Les joints sont purgés sur une profondeur minimum égale à environ 2,5 fois l’épaisseur du joint. Les briques trop détériorées ou cassées sont remplacées.

Les ouvertures condamnées

Ces ouvertures seront soit complétement masquées, dissimulées dans les façades, soit harmonisées.

La préparation comprend le démontage et/ou tronçonnage des briques, le piochage des enduits sur linteaux bois et le dépoussiérage de ces parties.

Le pignon droit

Afin d’harmoniser ce pignon les enduits des linteaux sont piochés pour permettre la pose de briquettes de parement dans la continuité des chaînages en brique.

La réalisation ou traitement

Les parties lisses des façades sont traitées avec un mortier à la chaux, de type PRB 6000 R, en deux couches : égalisation et finition.

Le rejointoiement des briques et des silex est également effectué avec un mortier à la chaux.

Les murs et pilastres de la terrasse reçoivent une peinture minérale de type SILENZZO LISSE aspect BROSSE, après l’application d’un primaire hybride modificateur de surface.

Les boiseries sont traitées, par Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E), avec l’application en deux couches d’une laque microporeuse d’aspect satiné, en phase aqueuse hydrofuge et fongicide.

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Ravalement et parement briquettes à Gournay-en-Bray, Seine-Maritime

Gournay-en-Bray, Seine-Maritime

V.I.T.E.

L

e chantier de rénovation des façades, de cette maison ancienne de Gournay-en-Bray dans le département de la Seine-Maritime, comportait plusieurs types de travaux sur des supports différents :

  • Ravalement,
  • Modification d’ouverture,
  • Embellissement des soubassements.

 

Les désordres répertoriés sont classiques, et fréquemment constatés, quand le dernier ravalement est relativement ancien. Entre autres, nous avons un encrassement des supports, et l’évaporation des films peinture. Il y a également des phénomènes de fissuration, dus à la dilatation et rétraction non homogène des matériaux.

Les travaux de ravalement englobent toutes les façades et pignons de cette longère.

Ces travaux ont été réalisés par nos équipes de professionnels : maçons, façadiers, et avec l’intervention d’un fenêtrier pour la pose dans les règles de l’art des huisseries.

La préparation comprend le nettoyage des façades, le sondage des supports, le traitement des fissures, la création d’une allège maçonnée, et le ragréage de certaines parties.

Les boiseries et colombages, après élimination des peintures anciennes, reçoivent deux couches de laque microporeuse d’aspect satiné.

Les soubassements de la façade avant sont embellis avec des briquettes de parement sur une hauteur d’environ cinquante centimètres.

Un mortier coloré à la chaux est appliqué sur l’ensemble des façades et pignons, avec une finition rustique.

Allège (d’une fenêtre). Partie en matériau léger d’un mur de façade, comprise sur sa largeur entre les jambages de la baie et sur sa hauteur entre le plancher et la partie inférieure de la baie, et servant de garde-fou et de mur d’appui.

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Ravalement d’une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers, Oise

V.I.T.E. Renovation St Crepin Ibouvillers

V.I.T.E.

 

L

e ravalement des façades, des pignons de cette maison construite en brique dotée d’un revêtement en ciment, exige un décapage complet de l’enduit.

 

Le chantier comprend (selon localisation):

  • La dépose des volets et des gonds,
  • Le décapage des enduits,
  • Le piochage des enduits,
  • Le traitement contre les mousses, lichens et champignons,
  • Le sondage systématique des supports,
  • La réparation des briques dégradées, ou leur remplacement,
  • Application d’un gobetis d’accrochage,
  • Application d’une couche d’égalisation,
  • Application d’un enduit de finition monocouche d’imperméabilisation et de décoration.
  • Rehausse de l’esthétique par la mise en œuvre de briquettes de parement sur les soubassements de la maison et des murets d’enceinte.

 

Les murets de clôture ont été piochés en totalité pour éliminer les enduits anciens, puis nettoyés et traités avec un fongicide à large spectre biodégradable.

 

Après vérification des supports, nous avons effectué la purge des joints, le rejointoiement des briques avec un mortier coloré par garnissage au fer à joint ou au pochoir, et enfin lissage et nettoyage.

 

Sur la partie supérieure des murets, nous avons appliqué 2 couches d’une peinture microporeuse hydrofuge.

 

Sur la partie basse, nous mettons en place des briquettes de parement avec garnissage des joints à la chaux.

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Rénovation d’une maison à Gisors dans l’Eure.

V.I.T.E. Rénovation Gisors, Eure

V.I.T.E

L

e ravalement conduit à la métamorphose de cette maison qui a évolué au cours du temps.​

Les travaux de rénovation de cette maison ancienne, dont le bâti a évolué au cours des âges. Elle présentait des parties en pierre, d’autres en silex, d’autres en brique et un agrandissement en parpaing.

La multiplicité des supports, nous conduit à préconiser une sous-couche d’égalisation, un enduit projeté à la chaux, et une finition gratté fin.

27140-Gisors-Eure-2013