Archives mensuelle : novembre 2014

Isolation extérieure extension maison à Milly sur Therain Oise

Isolation extension

Isolation par l’extérieur d’une maison à Milly sur Therain dans l’Oise

 

L

a société Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) effectue les travaux d’isolation par l’extérieur de l’extension de cette maison construite dans les années 1980. Ces travaux répondent parfaitement à deux objectifs :

  • Accroissement du confort et économie d’énergie,
  • Embellissement de la maison en apportant une homogénéité à l’ensemble.

L’extension construite il y a déjà quelques années faisait apparaître des désordres habituels : encrassement atmosphérique, colonisation par des lichens et champignons.

Les travaux se limitent à l’extension et aux murets de l’escalier extérieur.

Les travaux de préparation comportent la vérification et le nettoyage des supports. Ce nettoyage est complété sur les parties contaminées par pulvérisation d’une solution curative à large spectre biodégradable exempte de produit chloré, afin de détruire les algues, mousses ou lichens.

Les fissures sont reprises et rebouchées avec un enduit souple.

Les murets sont ensuite revêtus d’un enduit de mortier coloré à la chaux de type TRADICLAIR de classe CS III en finition gratté. C’est un enduit d’imperméabilisation et de décoration monocouche semi lourd.

L’isolation extérieure débute par la pose de rails de départ au plus bas des façades pour la mise hors eaux de l’isolant. Les panneaux isolants en polystyrène expansé certifié ACERMI Type ITEX TH 38 SE de chez KNAUF sont collés et chevillés.

Des renforts de type FIX ZIRILLO, pour charge légère, sont mis en place aux emplacements prévus. Ils permettent le montage d’éléments tels que descentes d’eau pluviale, luminaires et/ou décorations.

Les angles verticaux et voussures sont renforcés par des armatures en PVC revêtues de fibre de verre et marouflées dans l’enduit de base du système.

Une couche de base, constituée d’une toile et d’un mouchoir en fibre de verre revêtu d’un mortier minéral de ragréage, est ensuite appliquée sur l’ensemble.

La finition est réalisée par l’application mécanique d’un enduit minéral à base de ciment blanc, de chaux aérienne, de copolymère vinylique micronisé, de sables calcaires et siliceux, de granulats légers, de pigments minéraux et d’adjuvants spécifiques : THERMOLOOK GM.

Cette finition est de type rustique écrasé en accord avec la finition de la maison.

Les soubassements sont traités avec la mise en place de panneaux composites constitués d’une âme en polystyrène expansé (Knauf Xtherm ULTRA 30 SE) et d’un parement en fibres de bois liées au ciment, à bords feuillurés de 10 mm d’épaisseur destinés à l’isolation thermique par l’extérieur des longrines et des murs de soubassement.

Les tableaux et voussures sont dotés de panneaux SIPA de 10 mm : super isolant d’aérogels de type SPACELOFT, avec une finition identique à celle des façades.

Les appuis de fenêtres sont rallongés, aspect maçonné avec goutte d’eau intégrée, en matériaux composites de type DECO PROFIL, afin de protéger l’isolation thermique et d’habiller les façades. Mise en place de plaquettes de parement et jointoiement pour la finition.

 

Définition

Une longrine est une poutre rectangulaire horizontale en béton armé ou en béton précontraint qui assure la liaison transversale entre les poteaux au niveau des massifs de fondation et qui sert à répartir les charges (des murs supportés) ou à les reporter vers des appuis.

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Rénovation de façades en brique et silex à Saint Jacques sur Darnetal, Seine-Maritime

Après travaux côté rue Saint Jacques sur Darnetal

V.I.T.E.

 

L

a rénovation des façades, pignons et appuis de fenêtre de cette maison des années 1920-1940, passe par le nettoyage des murs par hydro-gommage et fongicide mousse, puis rejointoiement des briques, silex et moellons.

Cette technique sur de la brique ou de la pierre permet de respecter les caractéristiques de ces matériaux.

En effet, les matériaux en terre cuite présentent une enveloppe de faible épaisseur plus résistante que le cœur. Celle-ci est constituée lors de la cuisson. Faute d’utiliser les techniques appropriées, la brique privée de cette protection se détériorera plus rapidement.

Les parties lisses sont reprises par piochage et application d’un enduit minéral de type SILENZZO.

Les boiseries sont traitées par élimination des anciennes peintures par grattage, brossage et ponçage, puis application en deux couches d’une laque microporeuse.

Les appuis de fenêtre sont rénovés avec un mortier à base de poudre de pierre.

Rôle du joint (extrait FABEM)

Dans une maçonnerie, le mortier de hourdage assure la liaison entre les pierres, moellons et

briques. Il doit remplir tout l’espace et transmettre les efforts. En surface, il est complété par le joint dont le mortier est plus richement dosé.

Le joint, outre le fait qu’il homogénéise l’ensemble de la maçonnerie, permet, d’une part, la continuité mécanique des efforts transmis, en protégeant le hourdage et, d’autre part, assure une certaine étanchéité du parement.

Certains joints, comme les joints saillants, sont à éviter si la maçonnerie est exposée aux ruissellements.

En maçonnerie de pierres de taille et de moellons, il faut privilégier les joints plats, les joints plats légèrement en creux (2 à 3 mm) et les joints formant glacis.

En maçonnerie de briques, il faut privilégier les joints plats légèrement en creux et les joints

formant glacis. Le joint arrondi, s’il est trop creux, a des bords trop minces facilement dégradables.

Dans le cas de l’opus incertum, le joint à bords adoucis a un bon comportement s’il est bien exécuté.

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Rejointoiement

Généralité – Rôle du joint (Extrait de FABEM 6.2)

 

D

ans une maçonnerie, le mortier de hourdage assure la liaison entre les pierres, moellons et briques. Il doit remplir tout l’espace et transmettre les efforts. En surface, il est complété par le joint dont le mortier est plus richement dosé.

Le joint, outre le fait qu’il homogénéise l’ensemble de la maçonnerie, permet, d’une part, la continuité mécanique des efforts transmis, en protégeant le hourdage et, d’autre part, assure une certaine étanchéité du parement.

La figure ci-après indique les principaux types de joints. Certains de ceux-ci, comme les joints saillants, sont à éviter si la maçonnerie est exposée aux ruissellements.

En maçonnerie de pierres de taille et de moellons, il faut privilégier les joints plats, les joints plats légèrement en creux (2 à 3 mm) et les joints formant glacis.

En maçonnerie de briques, il faut privilégier les joints plats légèrement en creux et les joints formant glacis. Le joint 4, s’il est trop creux, a des bords trop minces facilement dégradables. Dans le cas de l’opus incertum, le joint 5 a un bon comportement s’il est bien exécuté.


Rénovation d’un corps de ferme en brique, silex et moellon à Glisolles, Eure

Glisolles, Eure

V.I.T.E.

 

 

C

e corps de ferme, dont la date de construction ne nous est pas connue, avait besoin d’une bonne rénovation.

Les désordres constatés étaient de différentes natures : encrassement atmosphérique, fissurations, enduit délocalisé, joints et enduits pulvérulents.

La société Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E) effectue la réfection des façades, des pignons et de la terrasse selon les règles de l’art.

Travaux préparatoires

Pour ces travaux plusieurs zones sont déterminées en fonction de la nature des maçonneries.

Les parties avec enduit

Ces parties sont préparées par piochage des enduits, mise à nu des supports et vérification méticuleuse de ceux-ci. Les éléments trop abimés sont remplacés. Les joints de pierre sont purgés. L’ensemble est soigneusement dépoussiéré.

Les parties avec brique et silex

Les parties en brique sont préparées pour rejointoiement par un hydro-gommage en basse pression qui respecte le matériau. Les joints sont purgés sur une profondeur minimum égale à environ 2,5 fois l’épaisseur du joint. Les briques trop détériorées ou cassées sont remplacées.

Les ouvertures condamnées

Ces ouvertures seront soit complétement masquées, dissimulées dans les façades, soit harmonisées.

La préparation comprend le démontage et/ou tronçonnage des briques, le piochage des enduits sur linteaux bois et le dépoussiérage de ces parties.

Le pignon droit

Afin d’harmoniser ce pignon les enduits des linteaux sont piochés pour permettre la pose de briquettes de parement dans la continuité des chaînages en brique.

La réalisation ou traitement

Les parties lisses des façades sont traitées avec un mortier à la chaux, de type PRB 6000 R, en deux couches : égalisation et finition.

Le rejointoiement des briques et des silex est également effectué avec un mortier à la chaux.

Les murs et pilastres de la terrasse reçoivent une peinture minérale de type SILENZZO LISSE aspect BROSSE, après l’application d’un primaire hybride modificateur de surface.

Les boiseries sont traitées, par Vision Intérieure Travaux Extérieurs (V.I.T.E), avec l’application en deux couches d’une laque microporeuse d’aspect satiné, en phase aqueuse hydrofuge et fongicide.

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